A Caixa Econômica Federal (CEF) voltou a permitir a possibilidade de contratação simultânea de mais de um financiamento imobiliário. A medida vale para crédito concedido com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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A possibilidade do acúmulo de até dois financiamentos estava suspensa desde novembro de 2024. O objetivo da volta à regra anterior, com a permissão, é atender a demanda do mercado e ampliar as oportunidades para famílias e investidores, segundo o banco.
Mudanças no financiamento da Caixa
- Aumento do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), passando o valor de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
- Elevação da cota de financiamento: a Caixa voltou a financiar até 80% do valor do imóvel na modalidade SAC e até 70% na modalidade Price, reduzindo assim o valor de entrada.
- Lançamento de linha de crédito para reformas em outubro de 2025: ação integra o programa Reforma Casa Brasil.
- Operacionalizar R$ 30 bilhões do Fundo Social no Programa Minha Casa, Minha Vida para pessoas com renda até R$ 9,6 mil.
Os financiamentos realizados com recursos SBPE têm o saldo devedor atualizado pela TR e ofertam taxas de juros efetivas a partir de 10,99% ao ano e prazo de até 420 meses, ou seja, 35 anos.
Enquanto a restrição aos dois financiamentos em paralelo estava em vigência, mesmo os cônjuges, independentemente do regime de casamento, não podiam contratar um novo crédito imobiliário no banco.
“A liberação do compulsório da poupança contribui para ampliar a liquidez do sistema financeiro, oferecendo suporte às operações de crédito imobiliário em um cenário de maior demanda. Essa medida fortalece a capacidade das instituições de manter o ritmo de concessões, mesmo diante da redução dos saldos de poupança, garantindo estabilidade e continuidade no atendimento ao mercado”, explica o presidente da Caixa, Carlos Vieira.
Segundo o banco, a mudança vem acompanhada de outras alterações, com o objetivo de facilitar o acesso à moradia e estimular o setor da construção civil.
Fonte: Metrópoles