Condomínio com lazer completo acompanha expansão de Campos dos Goytacazes

O que é o Parque Ilhabela lançado em Campos dos Goytacazes?

O Parque Ilhabela é um condomínio residencial com 320 unidades que integra um complexo na Região da Pecuária. Desenvolvido pela MRV, o projeto marca a etapa final do conjunto Reserva Parque das Ilhas, que já conta com outros dois empreendimentos.

Destaques do projeto:

• 320 unidades habitacionais
• Inserido em complexo residencial consolidado
• Localização em área de expansão urbana

Como é a estrutura do condomínio Parque Ilhabela?

O Parque Ilhabela foi planejado com foco em lazer e convivência, acompanhando a demanda por empreendimentos mais completos. A estrutura inclui:

• Salão de festas com espaço gourmet
• Playground e espaço funcional
• Piscinas adulto e infantil
• “Prainha” com profundidade reduzida (30 cm a 50 cm)
• Deck e praça de bem-estar
• Bicicletário e vagas de garagem

A “prainha” é uma área rasa dentro da piscina, pensada para segurança, relaxamento e uso por crianças.

Quais são os impactos urbanos do projeto?

O empreendimento inclui melhorias que vão além da construção residencial e impactam diretamente o entorno urbano. Entre as principais ações estão:

• Doação de área para praça pública (já entregue)
• Obras viárias na região
• Intervenções para melhorar o acesso e o fluxo local

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Qual é a presença da MRV em Campos dos Goytacazes?

A MRV atua em Campos dos Goytacazes desde 2010 e tem participação relevante no desenvolvimento habitacional local. Atualmente, cerca de 1 em cada 30 moradores vive em empreendimentos da companhia. A construtora tem:

• 15 empreendimentos lançados
• 5.600 unidades produzidas
• 5.431 unidades entregues
• Aproximadamente 17 mil moradores atendidos

Qual é o impacto econômico gerado na cidade?

A atuação da MRV também contribui para a economia local por meio de investimentos e geração de empregos. Segundo Guilherme Malaquias, gestor comercial regional, o objetivo é ampliar o acesso a moradias planejadas e acessíveis. O especialista diz que os indicadores mostram: 

• Mais de R$ 33,7 milhões investidos em obras
• R$ 18,2 milhões aplicados em urbanização
• Valor Geral de Vendas superior a R$ 767 milhões
• 3.499 empregos diretos gerados
• 11.181 empregos indiretos

O que explica o crescimento do mercado imobiliário em Campos dos Goytacazes?

O avanço populacional e econômico explica a expansão do mercado imobiliário em Campos dos Goytacazes. Segundo o IBGE, a cidade passou de cerca de 483 mil habitantes em 2022 para aproximadamente 519 mil em 2025.

Esse crescimento tem sido impulsionado pela geração de empregos e pela expansão do setor de serviços. 

Aumento da população, crescimento econômico acima da média estadual, maior oferta de empregos formais, além de expansão urbana e valorização de novas áreas estão entre os principais fatores.

Como a cidade avança em sustentabilidade?

Campos dos Goytacazes também tem se destacado na área de energia limpa. Dados da ANEEL (Agência Nacional de Energia Elétrica) indicam que o município está entre os líderes no estado. se destacando como:

• 2º maior do Rio de Janeiro em energia solar instalada
• Mais de 111 mil kWp conectados à rede
• Projetos de usinas solares via Parceria Público-Privada

O que esse lançamento indica sobre o futuro da cidade?

O lançamento do Parque Ilhabela reflete uma tendência clara: a cidade está em expansão e demanda novos projetos habitacionais. Em resumo, o cenário atual combina:

• Crescimento populacional consistente
• Expansão econômica
• Investimentos em infraestrutura
• Avanços em sustentabilidade

Esse conjunto posiciona Campos dos Goytacazes como um dos principais polos de desenvolvimento urbano no interior fluminense.